不動産共同所有システムとは何でしょうか？
共同出資することで優良物件への投資を可能にします
当社は、資産家に対する相続対策の基本として収入を課税資産の 10 ％とするコンサルティングをしておりますが、その一環として郊外に保有する土地を都心の優良な収益物件（賃貸ビル・賃貸マンション）に組み替えることをおすすめしています。
しかし3億円以下の予算では立地・建物のグレードが高い優良物件はなかなか見つからないのも実情です。
そこで当社は、共同で資金を出し合って 3 億～ 5 億円以上の優良物件を共同所有（例： 1人 3,000 万円× 20 人＝ 6 億円の物件に投資）するために、この不動産共有システム「アドバンテージクラブ」を開発しました。
■ 不動産共有システム
不動産特定共同事業法に基づいた任意組合契約（金銭出資方式）を締結し、収益不動産を共同所有、収益を分配するシステム
■ 特 徴 ＝不動産税制の適用が可能
1．配当－不動産所得
2．譲渡－譲渡所得（事業資産買換特例の適用可）
3．相続－土地・建物評価（小規模宅地評価減の摘要可）
※ 一口1,000万円／年6回配当
・・・もはや値上がりが期待できない日本の多くの不動産。
船井財産コンサルタンツが厳選した物件だけをご紹介！
これが賢い選択です。
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